Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial – top Gelegenheit!

Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie oder eine lohnende Investition mit zwei Wohnungen?
Im schönen Oberschopfheim erwartet Sie ein weitgehend gut vorbereitetes Zweifamilienhaus. Der Eigentümerfamilie hat hier bereits große Anstrengungen vorgenommen und sehr viel Zeit in den Ausbau des Hauses eingebracht.

Das Erdgeschoss ist sofort bezugsfertig und im Obergeschoss wären noch einige oberflächliche Arbeiten zu erledigen. Auch hier wäre ein Bezug recht schnell möglich. Zu den Wohnräumlichkeiten bestehen noch Ausbaupotenziale im Dachgeschoss und über den Garagen.
Insgesamt haben Sie sehr viel Platz im Haus und um das Haus herum. Das Grundstück mit ca. 1000m² (Hanglage) bietet zudem Möglichkeiten für ein tolles Freizeitgrundstück.

Konnte ich Sie für das Projekt begeistern? Gerne präsentiere ich Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.

Friesenheim

Friesenheim liegt am Rande der Rheinebene und erstreckt sich über die Vorgebirgszone bis in den Schwarzwald. Durch das Gemeindegebiet fließt der Fluss Schutter.

Nachbargemeinden von Friesenheim sind von Norden, Hohberg, Gengenbach, Biberach, Seelbach, Lahr, Meißenheim und Neuried.
Die nächstgrößere Stadt ist Lahr und liegt 5 km entfernt.


Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 159 m ü. NHN
Fläche: 46,6 km2
Einwohner: 13.049 (31. Dez. 2017)[1]
Bevölkerungsdichte: 280 Einwohner je km2
Postleitzahl: 77948

Verkehr :

Durch das Gemeindegebiet führen die Bundesautobahn 5 (Hattenbach–Weil am Rhein), die Bundesstraße 3 (Buxtehude–Weil am Rhein) und die Rheintalbahn (Mannheim–Basel) der Deutschen Bahn. Es halten zweistündlich Regionalbahnen.

Bildung :

Im Hauptort gibt es eine Haupt- und Realschule, die auch für Schüler aus Nachbarorten wie Hohberg zuständig ist. In den Ortsteilen Friesenheim, Oberweier und Oberschopfheim befinden sich außerdem Grundschulen. In Heiligenzell und Schuttern befinden sich Außenstellen der Grundschule Friesenheim. Daneben gibt es in allen Ortsteilen römisch-katholische Kindergärten (in Oberschopfheim sogar zwei, die organisatorisch aber zusammengehören). Im Hauptort Friesenheim befindet sich auch ein evangelischer Kindergarten.

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