Ruhig wohnen mit schönem Garten! 3-Familienhaus…

In ruhiger Wohnlage, erwartet Sie hier ein gut geschnittenes Wohnhaus mit aktuell zwei Wohnungen und der Möglichkeit, des Dachausbaus. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einiges an Stauraum.
Die beiden Wohnungen haben einen attraktiven Zuschnitt. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet (Mieteinnahme ca. 1.200€). Die Wohnungen wurden vor einigen Jahren renoviert (Elektrik und Fenster). Beide Wohnungen verfügen über eine Gastherme. Insgesamt sollten die Wohnungen renoviert werden, vor allem die Bäder sind nicht zeitgemäß.
Die Erdgeschosswohnung hat einen wunderbaren, ruhigen und schön angelegten Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen. Die Wohnung im Obergeschoss, verfügt über einen Balkon und helle, freundliche Räume.
Das Dachgeschoss könnte zu einer 2 Zimmerwohnung umgebaut werden.
Zum Haus gehört eine Garage in Erbpacht.
Interessiert? Gerne informiere ich Sie über das Projekt. Wir würden uns freuen, Sie zu einer Besichtigung einzuladen.

Lahr

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.

Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)

Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.

Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.

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