Super Gelegenheit – top Büroräumlichkeiten in angenehmer Umgebung!

Zur Vermietung stehen helle und gut geschnittene Büroräume im Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für eine angenehme und effiziente Arbeitsatmosphäre und eignen sich hervorragend für Büro-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsnutzungen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie WC-Anlagen, die vom Mieter im Obergeschoss mitbenutzt werden dürfen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die vorhandene Anlieferungsstelle sowie einen Teil der Produktionshalle gemeinschaftlich zu nutzen. Die Hallenfläche eignet sich ideal als zusätzliche Lagerfläche und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der attraktiv gestaltete Innenhof innerhalb des Gebäudes. Mit zahlreichen Pflanzen, viel Grün und einer gemütlichen Sitzecke bietet dieser Bereich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für Pausen und informelle Gespräche. Insgesamt überzeugt das Objekt durch die gelungene Kombination aus funktionalen Gewerbeflächen und einem angenehmen Arbeitsumfeld.

Lahr

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.

Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)

Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.

Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.

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