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Stadtnah wohnen, ruhig und angenehm – 3-Zimmerwohnung

externe Objektnr.
PP-AW-1513
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Waldshut-Tiengen
Land
Deutschland
Etage
2. Obergesc
Wohnfläche
ca. 88 m²
Nutzfläche
ca. 16 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Stellplätze
1 Garage, 20.000 EUR (Kauf)
Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer

Zur Immobilie

Top Gelegenheit! Unweit der Innenstadt von Waldshut. Sie kaufen direkt vom Eigentümer!
Grün und ruhig wohnen – in der Waldeckstraße 29 im Stadtteil Waldshut. Die 3-Zimmerwohnung im 2. OG steht zum sofortigen Bezug bereit. Die Räume sind sehr hell und weisen eine schöne Raumhöhe aus. Sie werden sich sofort wohlfühlen. Ein Balkon ist an der Gebäuderückseite vorhanden. Einbauküche und großzügiger Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Eine Garage (zzgl. 20.000€) im Hof rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört noch ein kleines Gartengrundstück vor dem Haus.
Die Rücklagensituation des Hauses ist gut und die Hausverwaltung sehr angenehm und bemüht.
Sehr günstige Finanzierung, teilweise unter einem Prozent Zins, ist aktuell wieder möglich! Gerne, informieren wir Sie über die Möglichkeiten.
Ein Traum für die Familie oder auch den Kapitalanleger.

– 1 Wohnzimmer
– 2 Schlafzimmer
– 1 Bad (Schlauch – mit Badewanne und WC/Waschbecken)
– 1 Balkon
– 1 Kellerraum (großzügig)
– 1 Garage (Massivbau)
– 1 Einbauküche mit Elektrogeräten und Spülmaschine

Die Wohnung befindet sich in der Waldeckstraße 29 in Waldshut. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Waldshut erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergarten liegen unweit des Hauses entfernt. Eine Traumlage!

79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland

Stadtnah wohnen, ruhig und angenehm – 3-Zimmerwohnung

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A+
< 30
Energieausweis ist älter als der 01.05.2014
30 – 50
Erstellung Energieausweis nach Fertigstellung
50 – 75
Denkmalgeschützt
75 – 100
Nicht vorhanden
100 – 130
A
130 – 160
B
160 – 200
C
200 – 250
D
250 – > 250
E
F
G
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Endenergieverbrauch
160 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.10.2028
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Wischnewski

Nova Domare Immobilien – Agentur

Tel.:
0162 2645219
E-Mail:
aw@novadomare.de

Obertorstraße 15A
77933 Lahr

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Stadtnah wohnen, ruhig und angenehm – 3-Zimmerwohnung“ (PP-AW-1513)

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