Raumwunder in toller Lage mit großer Terrasse!

Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnung im Hochparterre in Gundelfingen. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist vorhanden – WC separat.
Zur Wohnung gehört eine Garage (75€ monatliche Mietgebühr).
Die Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Herd, Spülmaschine und Kühlschrank wären vom Mieter zu stellen.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Highlight der Wohnung ist die wunderschöne Terrasse, die im schönen Gundelfingen, fast ganzjährig genutzt werden kann. Das Haus beherbergt vier Wohnung und ist sehr ruhig und angenehm.
Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.375,00 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 300,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 2 Kaltmieten.

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne erwarte ich Ihre Anfrage und die üblichen Unterlagen für die Anmietung einer Wohnung.

Gundelfingen

Gundelfingen ist eine Gemeinde im Breisgau. Sie liegt sechs Kilometer nördlich von Freiburg in Baden-Württemberg (Deutschland), das Ortszentrum ist nur 850 Meter von der Stadtgrenze Freiburgs entfernt. Mit über 11.000 Einwohnern ist Gundelfingen die nach Einwohnern größte Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ohne Stadtrecht. Zu Gundelfingen gehört der Ortsteil Wildtal. Mit der eigenständigen Gemeinde Heuweiler bildet es eine Verwaltungsgemeinschaft.

Eine Umbauphase Gundelfingens, die insbesondere eine Neugestaltung des Ortskerns beinhaltete, ist weitgehend abgeschlossen. Vom Neubaugebiet Nägelesee aus hat man teilweise einen weiten Ausblick auf die Vogesen und den Kaiserstuhl.

Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Breisgau-Hochschwarzwald
Höhe: 266 m ü. NHN
Fläche: 14,28 km2
Einwohner: 11.675 (31. Dez. 2016)

Verkehr:

Durch die Bundesstraßen 3 (Buxtehude – Weil am Rhein) und 294 (Freudenstadt – Freiburg im Breisgau) sowie den Autobahnzubringer Freiburg-Nord zur A 5 (Hattenbacher Dreieck – Basel) ist Gundelfingen an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Schienenverkehr:
Gundelfingen liegt an der Rheintalbahn Karlsruhe–Basel und wird von der DB Regio und der Breisgau-S-Bahn (Linie Elzach–Freiburg im Breisgau) bedient.

Bildung und Kinderbetreuung:

Mit seinen 7 Kindergärten und Krippeneinrichtungen hat Gundelfingen vom Waldkindergarten bis zur Krippe alles zu bieten, was das Elternherz wünscht!

Die Johann – Peter – Hebel Grundschule liegt mitten in Gundelfingen und wird von zwei weiteren Grundschulen.

Nova Domare: Wo Wohnen und Werte zusammengehören
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie oder suchen ein neues Zuhause? Vertrauen Sie auf die Expertise der Profis von Nova Domare.
• Fundierte Bewertung: Unser hauseigener Diplom-Sachverständiger ermittelt präzise den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
• Bestmöglicher Erfolg: Durch fachliche Expertise erzielen wir für Sie den optimalen Kaufpreis.
• Individuelle Beratung: Wir zeigen Ihnen exakt die Möglichkeiten einer erfolgreichen Vermittlung auf.
• Regionale Kompetenz: Wir kennen den Markt und bringen Käufer und Verkäufer passgenau zusammen.
Ihr Wert in guten Händen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und erleben Sie Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau.