Ruhiges Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Gepflegte Etagenwohnung in Elzach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1998 vereint eine ruhige Lage in Elzach mit einem durchdachten und großzügigen Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnambiente, das viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
Dank der flexiblen Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlaf- und Wohnräumen sowie einem Badezimmer eignet sich dieses Objekt perfekt für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung präsentiert sich in einem absolut gepflegten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug.

Die Wohnung ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme betrieben wird. Alle Zimmer verfügen über Holzdecken, die der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Die Holzfenster sorgen für natürliches Licht und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Schwedenofen bietet zusätzliche Gemütlichkeit und die Möglichkeit, an kühlen Tagen unabhängig zu heizen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Die Energieeffizienzklasse D weist auf einen moderaten Energieverbrauch hin.

Die Wohnung befindet sich in Elzach, einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Schwarzwaldes im Landkreis Emmendingen. Elzach liegt rund 30 Kilometer nördlich von Freiburg und ist über die B294 sowie die nahegelegene A5 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen vor Ort. Freiburg mit seinen weiterführenden Schulen, Kulturangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung und bietet Zugang zu den Wander- und Radwegen des Naturparks Südschwarzwald