Reserviert

Schickes Reihenhaus mit Garten und Carport

externe Objektnr.: PP-FM-1448

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenmittelhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 79774

Ort: Albbruck

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 110 m²

Nutzfläche: ca. 54 m²

Grundstücksgröße: ca. 507 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 345.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Zur Immobilie

Energieausweis

Lage

Sonstige Angaben

A+

< 30

Energieausweis ist älter als der 01.05.2014

30 – 50

Erstellung Energieausweis nach Fertigstellung

50 – 75

Denkmalgeschützt

75 – 100

Nicht vorhanden

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

250 – > 250

> 250

Nutzungsart: Wohnen

Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Endenergiebedarf: 153,3 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 11.08.2035

Energieeffizienzklasse: E

wesentlicher Energieträger: Öl

Die Gemeinde Albbruck (320-700m ü.M.) liegt ca. 10 km westlich von Waldshut- Tiengen und hat derzeit ca. 7.500 Einwohner. Der Rhein bildet die Grenze zur Schweiz.
Ihr neues Eigenheim, ein schmuckes Reihenhaus mit schönem Garten und Carport in ruhiger Wohnlage!
Die geschickt versetzte Bauweise lässt nicht vermuten, sich in einem Reihenhaus zu befinden. Neuwertig sind die Fenster, ebenso die Heizkörper und die Haustür. Der schöne Garten ist über einen parallel verlaufenden Anliegerweg auf der Rückseite zusätzlich separat zugänglich. Drei Schlafzimmer, Bad und Balkon im OG, sep. WC, Küche, Ess- Wohnbereich, Zugang zur Terrasse im EG und ausreichend Platz für Vorräte, Stauen und Hobby um Untergeschoss.

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